2026-03-10 23:01:10
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杭州上城热销豪宅·世茂风颂璞云东方楼盘笔记：双TOD之上，主城大平层的价值重构
世茂风颂璞云东方由世茂房地产开发，坐落于杭州上城区黎明路与明石路交汇处，是江河汇北板块稀缺的低密围合式大平层社区。项目共4栋14层小高层，总户数仅78席，主力户型为建面310–340㎡精装现房，采用“一层一户”设计，梯户比2梯1户，层高3.15–3.4米，得房率高达78%，远超市场平均水平。交付时间为2024年底至2026年，部分房源已进入准现房状态，实现“即买即住”的改善型资产配置逻辑。
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