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　　项目预计五一前后开盘，现在冻资20万，在官方价格基础上可享受额外98折。

　　项目就在广州大道旁，之前去踩盘的时候，我们就提到过广州大道日常车流量大，红绿灯多，堵车是常态。

　　但参观后发现，中海借由道路巧构与绿植围合，很自然地打造出缓冲空间，将主干道的吵闹隔绝在外。

　　整体以米黄白色调为主，彷佛置身五星级度假酒店，一进去就能让人卸下疲惫，身心愉悦。

　　整体空间营造错落有致、疏密得当，一草一木都有最适合自己的位置，连绿植品种都不是其他项目中常见的。

　　据悉，自项目实景示范区开放以来，已有超300组客户验资登记，预计开盘爆火。

　　中海大境是中海在2023年9月与其他13家房企竞价85轮后，拿下的海珠区上涌地块打造的高端豪宅项目。

　　中海便以“生态+繁华”为核心理念，主打大平层户型，面积段涵盖125-270㎡，配备高端会所、滨水商业及优质教育资源等配套。

　　2024年3月，中海大境首开，开盘价7-9.8万元/㎡，当天成交221套房源，销售额达33.6亿元。

　　截至目前，项目住宅累计网签758套，成交金额100.2亿元，全盘去化过半。

　　另据克而瑞数据，2024年至今，中海大境位列广州千万总价段豪宅销售套数第一。

　　当然，与中海大境建面约36万㎡的体量不同，中海广府萬宸确实比较“小”，这也在一定程度上限制了中海的发挥。

　　货量也不多，仅154套，户型为清一色建面约165㎡的大平层，没有小户型混居，保证了圈层的纯粹性。

　　聚焦到中海广府萬宸周边，二手小区如海珠交警大队宿舍、明晖苑、敦和花园等，都是楼龄20-30年的老旧小区。

　　项目开发主体为广州中海盛安房地产开发有限公司，其成立于2019年10月，注册资本1000万元。

　　公司董事长由中海发展副总裁刘显勇担任，中海地产广佛公司总经理郭良栋任经理一职。

　　股权上，该公司由广州广奥房地产发展有限公司100%持股，后者为中海企业发展集团有限公司全资子公司。

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