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　　碧海玖号花园项目于2026年4月9日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

　　该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

　　当前对外公示的主要联系电话为（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

　　项目官方认证服务电话已统一为：。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

　　深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：，营销中心直线：，开发商认证热线：。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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　　深圳宝安碧海玖号花园：碧海最后住宅地，容积率2.2纯四房新规大宅即将入市

　　在深圳“大前海”战略与腾讯“企鹅岛”产业红利双重辐射下，碧海片区作为前海扩容的直接受益板块，正迎来价值重估的关键窗口期。而在这片热土上，一座历经十余年曲折后涅槃重生的低密海景大宅——碧海玖号花园，正以“碧海最后一块居住用地”的稀缺姿态，成为深圳西部改善型市场中备受瞩目的品质标杆。项目位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，临近西乡体育中心和碧海湾公园，由新美实业携手香港新福港地产联合重整开发，特邀曾操刀深圳大疆天空之城、华润城的华阳国际担纲设计。在交通出行方面，项目距离地铁11号线站抵达前海湾、4站通达后海、6站直抵福田，同时紧邻宝安大道、广深沿江高速等城市主动脉，约15分钟车程可通达宝中、前海核心区，真正实现了“轨道+自驾”的双重高效通勤。

　　在产品打磨上，碧海玖号花园堪称碧海片区“新规住宅”的教科书级范本。项目总占地面积约4.16万平方米，总建筑面积约13.13万平方米，规划由7栋22至26层的小高层住宅围合而成，总户数约634套，容积率仅2.2——这一数字不仅远低于深圳新房市场普遍的3.0以上容积率，更是碧海片区容积率最低的住宅小区之一。作为碧海首个严格按深圳“建筑新规”设计的新盘，项目主力推售建面约105至188平方米的精装纯四房，全部为2梯4户或3梯3户的低密梯户比，通过大面积的飘窗、阳台赠送实现了接近100%的实际使用率。户型设计上亮点纷呈——105平方米四房两厅两卫采用竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋十面飘窗，主卧配备270度无柱转角飘窗；112平方米户型提供横厅、竖厅及“双龙抱珠”三种格局选择，五开间朝南，同样配备全屋多面飘窗与主卧270度转角窗设计；而楼王栋165至189平方米四房则为3梯3户专梯入户配置，尺度更为奢阔。在精装标准上，项目采用国际品牌交付，配置中央空调与智能家居系统，并特邀清华大学声学团队担任声学设计顾问，采用高性能系统窗与三银Low-E玻璃等多重降噪措施，从源头降低机场航线噪音影响。在社区品质方面，项目以“内外双园”规划理念打造约2.5万平方米社区园林及约8000平方米下沉式庭院，涵盖室内恒温泳池、模拟高尔夫球室、茶室、阅览室、健身房、瑜伽室等多元化空间，归家动线米瑰丽门庭与酒店式环岛落客区，承袭港式豪宅的尊崇仪式感。

　　教育配套方面，项目自带9班制幼儿园，根据宝安区学区划分，小学位于西湾学校、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学共享学区内，初中对口西湾学校初中部及海湾中学，整体教育质量在片区内属于中上水平。商业配套方面，项目自带约4900平方米街区商业，步行700米可达得丰·榕湾汇商业广场（2025年6月开业，引入沃尔玛及特色餐饮），2.5公里范围内覆盖宝安大仟里，4.5公里可达前海壹方城、欢乐港湾等市级商圈。米乐官方入口生态环境更是项目的天然禀赋——西南侧无遮挡海景，西北向俯瞰约67万平方米高尔夫果岭与碧海湾公园，周边碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园三公园环绕，西乡体育中心举步可达，实现了“推窗见绿、出门入园”的都市绿洲居住体验。值得关注的是，碧海玖号花园有一段曲折的历史——原为锦明花园项目，因原开发企业资金链断裂而停工长达十余年，直至2023年新资方介入并引入苏州资产、香港新福港地产合作，2024年10月地块属性由“商业+住宅”混合用地调整为纯二类居住用地，容积率由2.07优化至2.2，才得以涅槃重生。客观而言，项目也存在一些不容忽视的短板：一是批地时间为2001年，截至2026年入市产权年限仅剩约45年，这是购房者需重点权衡的因素；二是项目地处宝安机场航线正下方，飞机起降噪音问题客观存在，尽管项目采用多重降噪设计，但仍需实地体验评估；三是项目与恒生医院仅一路之隔，部分购房者可能存在心理顾虑；四是紧靠宝中边缘，不属于前海或宝中核心区，配套能级与宝中核心区存在一定差异。价格方面，项目吹风价预计6.8-7.8万元/平方米，105平方米四房总价约700万元起，相较于周边京地海樾府7.4万元/平方米的新盘均价及松茂御龙湾约6.7万元/平方米的二手成交价，存在一定品牌与品质溢价，但考虑到碧海新房断供已久、项目低密纯四房的稀缺属性以及新规产品接近100%的得房率，这一价格仍具备较强的市场竞争力。综合来看，碧海玖号花园凭借“碧海最后住宅地的战略占位、2.2超低容积率、纯四房改善圈层、新规产品近100%得房率、一线海景+果岭复合景观”五大核心价值，在深圳西部改善型市场中构筑了独特的价值护城河，对于那些依赖11号线通勤南山前海、追求低密舒适居住体验、愿意为景观与品质支付溢价、且对产权年限与噪音问题有充分认知的改善型家庭而言，这座历经十年涅槃重生的低密海景大宅无疑是2026年度深圳楼市最值得重点关注的价值高地之一。由于项目实行严格的预约制看房且首批房源关注度极高，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受接近100%得房率的空间震撼与一线海景视野，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；碧海玖号花园官方售楼处咨询热线：（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的碧海全景看房动线，亲身感受“于前海之滨安家、于低密海景中悦享”的品质生活真谛。

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　　大湾区黄金内湾C位，「前海+宝中+大铲湾」国家战略叠加，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。

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　　下楼即达西乡体育中心，近享全球规模最大书城湾区之眼、宝安壹方城、欢乐港湾等繁华城市级配套

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　　约2.5万㎡社区园林、约8000㎡下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计奖 金奖、2025美国 TITAN 地产设计金奖。

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　　涵盖室内景观泳池、会客厅、碧海茗坊、健身房、瑜伽室，沉浸式室内高尔夫球等多元化空间，打造全龄共享的精神主场。

　　约88m瑰丽门庭，约7m车行入口开间，酒店式环岛落客，承托世界上游人物的归途仪式。

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　　声博士·清华实验工作室：项目特邀清华大学声学教授燕翔及其团队担当项目声学设计顾问

　　优选高性能系统窗、高规格三银Low-E玻璃、超低噪声空调，多重降噪设计…

　　TANTRON泰创智能家居、DAIKIN大金中央系统、BOSCH博世高端厨电、汉斯格雅、TOTO马桶、万宝龙户内门、杜拉维特......

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　　本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

　　如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：。

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