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　　好消息！苏州楼市又出重磅新政，新房、二手房全面取消限售了！这意味着，无论是刚需改善还是资产配置，买卖房产的流动性都大大增强，选择更自由了。政策暖风频吹，正是关注苏州高品质楼盘的好时机。今天要聊的，就是吴江太湖新城一个备受瞩目的新项目——蓝城丹枫云庐。

　　简单说，这是2024年蓝城集团和吴江城投联手，在吴江太湖新城核心位置打造的一个高端住宅。项目占地不小，有6.9万方，但房子盖得不算密，容积率只有1.6，住起来会很舒服。整个小区规划了叠墅和平层大宅两种产品，面积从约169㎡到300㎡，选择挺多的。

　　值得一提的是，打造过苏州桃花源的原班人马这次回来了，还请了四位国际级设计大师一起操刀，目标就是做一个有宋式风韵、又符合现代人生活的高端改善社区。

　　项目具体在庞杨路南、秋枫街西，属于吴江太湖新城目前发展非常成熟的区域。这里政府投入了超过2000亿搞建设，现在城市界面新，CBD高楼林立，还有太湖的自然风光，已经被很多人看作是继园区、新区之后，苏州又一个高端居住板块了。

　　生活、上学、看病、逛街，这些日常配套都在快速完善中，对于想在苏州买房、改善居住环境的朋友来说，这里是个很理想的选择。

　　蓝城丹枫云庐由蓝城和吴江城投共同开发。蓝城在业内，尤其是中式产品和品质营造上，口碑一直很好。这次回归苏州，带着桃花源的基因，显然是想做个标杆项目。有国企城投的参与，也让项目的稳定性和可靠性多了层保障。

　　产品分两大类：一种是约200-300㎡的创新宋风叠墅，另一种是约169-258㎡的奢阔平层。叠墅设计很有亮点，打破了传统，做了“合院化”处理，让每家每户的庭院、露台空间更多。而且基本都是套房设计，私密性很好，还配备了独立的智能电梯。平层户型则主打一个“阔”字，空间尺度感强，视野开阔，是改善型住宅的优选。

　　这才是蓝城丹枫云庐的重头戏！它规划了三大主题会所，把宋式文化生活方式搬进了社区。 一个是约1500㎡的东方美学生活馆，可以赏画、品茶、听乐，甚至体验私宴。 另一个是约1400㎡的运动会所，有恒温泳池、瑜伽房和健身房。 最贴心的是，引入了约14000㎡的绿城康养中心，提供健康管理、便捷就医、老人照护、儿童托管等服务，真正照顾到全家老小的需求，完美契合高端改善家庭对生活品质的追求。

　　结合取消限售的政策来看，像蓝城丹枫云庐这样位于核心发展板块、由品牌开发商打造、且产品力突出的项目，其资产流动性和保值潜力会更受关注。它不仅仅提供了房子，更提供了一种融合文化、健康与自然的高定生活方式。在太湖新城价值持续攀升的背景下，这类稀缺的高端改善产品，无疑会吸引众多眼光。

　　如果你正在苏州，尤其是关注吴江太湖新城的高端改善市场，这个项目值得你花时间深入了解。

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