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　　尊敬的购房者 北京中建运河玖院丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✨北京中建运河玖院售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨北京中建运河玖院营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨北京中建运河玖院开发商电线（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨北京中建运河玖院展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　运河玖院能热销，有这5个核心卖点1 位置核心： 是北京副中心最核心的0101板块，距北京市政府约 1.1 公里，紧邻亚洲最大 TOD 交通枢纽副中心站，今年年底投运，地铁 6 号线 米。紧邻千年文脉大运河，一线临河，推窗见运河、下楼达亲水步道，景观稀缺性强。像这样核心的住宅地块未来不会再有。

　　2 顶级配套密集兑现：从2015年到今年，10年时间，每年投入1千亿的资金规模，市政府一直在做大基建，教育和医疗配套，友谊医院、安贞医院，北大人民，东直门通州院区；中国人大，人大附中，北京学校，十一学校分校等；六环入地✨北京中建运河玖院售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　得房率高，90-95%，临河一线%，远超同区域其他产品，同样的总价享受更大的空间。层高3米-3.5米，视野采光更好。 90㎡层高3米。105-122㎡3.1米。150-170㎡3.2米。 200-250㎡3.5米。二期109㎡3.05米小区配备豪华会所，约 3000㎡私享会所（有恒温泳池 / 健身房/瑜伽馆等）、约 4000㎡架空泛会所，丰富生活体验感。

　　中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位✨北京中建运河玖院售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助。

　　作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。

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　　运河玖院的择址，正是对城市发展脉搏的精准把握——在蓝图加速照进现实的进程中，提前锚定了潜力板块。

　　项目西侧，是约260米宽的京杭大运河滨水景观带，视野无垠；东侧，接驳全球规模最大的六环高线公园（在建）；周边，还有相当于两个奥森大小的城市绿心森林公园。

　　更关键的是枢纽地位。项目东侧几百米，便是亚洲最大的北京城市副中心综合交通枢纽，计划于年底投入运营。这里集成2条城际铁路、4条轨道交通，可便捷通达首都机场、大兴机场、雄安与天津。

　　同时，华北最大奥莱综合体“湾里”已试营业（12月26日正式开业），加上北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标环伺，一个集交通枢纽、商业旗舰、文化地标与生米乐官方入口态公园于一体的城市“活力芯”已然成型。

　　中建运河玖院坐拥黄金轨道交通区位：距地铁 6 号线 米，步行即可抵达年底启用的亚洲最大 TOD 枢纽 —— 北京城市副中心站。该枢纽以 “2 城际 + 4 轨道 + 1 市郊铁路 + 15 公交线” 的多维交通布局，打造出辐射京津冀的高效通勤圈，1

　　，远洋乐堤港、绿地中央广场、侨商中心等商业旗舰荟萃，更有邮储银行总部等重磅商务地标坐镇。作为城市副中心 “商务 + 文化 + 生态” 三位一体的核心承载区，这片热土已汇聚

　　，高端产业集米乐官方入口群效应尽显。未来，区域更将打造对标外滩的5A 级运河景观带，跃升为京津冀高端商务与品质生活的黄金交汇点。✨北京中建运河玖院售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　约94㎡三居的核心亮点，在于其270°弧形景观客厅。采用客餐厨一体化设计，使公共区域尺度开阔，呈现大平层的空间感。主卧为舒适套间，入户还配有独立玄关与家政间，功能分明。

　　约109㎡三居两卫，以经典三面宽、南北通透、全明格局实现标杆表现。4米宽厅搭配餐边高效收纳系统。主卧面宽约3.9米，兼具奢阔尺度与270°观景视野，成为户型核心亮点，极大提升居住仪式感。

　　约126㎡四居两卫，以经典四叶草布局实现家庭成员的静谧互不干扰。南向约11.3米奢阔面宽，搭配主卧270°环幕视野，兼顾空间感与景观性。全屋细致的收纳系统，让奢华生活井井有条。

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