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　　绿城逸庐售楼处电话：在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

　　绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房绿城中国控股有限公司（股票代码，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。历经30年的发展，绿城已进驻200余城，营造1000余座美丽家园，让超118万户业主遇见内心的理想归处。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线年，绿城始终将更好的品质作品，献予上海，从申江三部曲到繁花三章，再到与上海澎湃共鸣的潮鸣东方，绿城以持续精进的产品创新和高效的兑现能力，深耕城市肌理，与上海共潮声。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房绿城庐系，历经八年时间实践和总结，以一套标准化的造庐法则，为中国低密美学，探寻出一条可以永续的崭新道路。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房每一座“庐”都落子于城市繁静之间，以“现代形、东方意”的笔触，园藏天地、重构山水，筑就张弛有度的低密生活。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　庐系往往选择城市繁华与自然绿地交织处，离尘不离城。在园区规划上，可谓“方寸之间，自有天地”，景观园林则讲究 “师法自然”，让自然融入生活，为居住者们打造张弛有度的生活方式。天地、自然、城市、生活构筑了绿城造庐的四大核心观念，赋予庐系“现代形、绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房东方意”的独特气质，回应了对城市低密生活的向往。此次绿城·逸庐落子紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地，在张江这片澎湃的土地之上，将低密生活美学与城市创新活力深度融合，为上海打开一段雅逸生活的全新想象，让人期待值拉满

　　当时代奔涌向前，绿城再会缘起之地的浦东，于张江低密留白之地，为上海献上首个「庐」系作品——绿城·逸庐，用一场崭新的生活方式，为这群阅历世界的思想者，筑造一方思想的圣殿，让生活向内探寻。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　为了全方位打造顶级佳作，绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房绿城·逸庐联袂汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团、水平线设计，以及李益中空间设计，将大师思想写进生活。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　高层建筑立面以金色阶梯为骨架，层叠檐角如思想灯塔般扬起，搭配通透的玻璃幕墙，极具现代审美。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　玲珑宝盒般的门头设计，和鸣张江科学之门的金色塔冠，以现代语言凝练科技与美学，是地标光芒的呼应，亦是归家仪式的开篇。

　　绿城·逸庐的园林，以国际视野解构东方造园哲思，于立体空间中重构一座叠山理水、步移景异的当代东方庭园。

　　绿城·逸庐为当代思想者量身营制一处栖心桃源般的会所，更是匠心打造全景视野的精致架空层，集休闲书吧、社交会客、瑜伽健身、恒温泳池等功能，照见雅逸时光。

　　绿城服务，国家一级资质物业，绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房坚持“以客户为中心的产品主义”，持续领创令客户满意的理想生活方式。2023年，绿城5G“心”服务2.0版本焕新而生，从“客户需求的发现者和整理者”、“服务资源的链接者和整合者”及“品牌温度的平衡者和表达者”出发，为城市构建绿城社区未来生活场景。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　张江，被誉为 “中国硅谷”。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线公里，无缝串联内环绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润（期房不承诺学区，后期以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　绿城·逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。绿城逸庐售楼处电话：上海置业专线%以上森林覆盖率

　　懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电绿城逸庐售楼处电话：，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

　　年末之际，上海城市更新进程再度提速。12月25日至26日，本市以协议出让方式成功推出5宗“城中村”旧改地块，总成交金额达46.68亿元，分布于宝山区、奉贤区及浦东新区。其中，奉贤贝港地块由贝港&瑞安联合体竞得，成交总价3.6259亿元，成交楼面价16802元/平方米；浦东周浦老集镇拔点改造项目地块被华发&周浦国资&陆家嘴联合体收入囊中，成交总价19.3792亿元，楼面价25103元/平方米；宝山顾村地块由深耕本地的大华集团摘得，成交总价12.2289亿元，楼面价23508元/平方米；浦东北蔡地块归属浦发集团，成交总价8.4476亿元，楼面价42513元/平方米；周浦梓潼居民区C区部分地块则由中建八局&康桥实业联合体竞得，成交总价2.9940亿元，楼面价30879元/平方米。

　　01、宝山区BSP0-1501单元12-02地块（“城中村”改造项目-顾村老集镇）

　　该地块隶属于顾村老集镇“城中村”改造项目，四至范围为东至教育南路、南至顾新路、西至电台南路、北至顾太路。土地面积2.89公顷，容积率1.8，规划建筑面积5.202万平方米。根据要求，需配建生活垃圾房、装修垃圾房及大件垃圾房各一处。

　　地块紧邻S20外环高速，周边有泰和新城小学、顾村中学等教育资源，但距离现有轨道交通站点稍远。值得关注的是，地块北侧即是大华集团打造的超大型社区大华锦绣四季项目，此前开盘均价约5万元/平方米。

　　作为长期深耕宝山的本土龙头房企，大华集团对区域市场需求与城市规划理解深入，此次接手该地块，不仅能依托周边成熟配套与自身开发经验加速项目落地，更有助于推动该片区的成片更新，实现区域人居品质与城市界面的同步提升。近日，该地块设计方案已正式公示。根据方案，项目将打造5栋14层高层住宅与6栋6层低密产品，部分楼栋设计为首层架空并规划下沉庭院，通过高低配布局与人性化空间设计，进一步提升社区居住品质与邻里互动氛围。

　　02、奉贤区奉贤新城02单元10D-05地块及规划运河中路部分地下空间（“城中村”改造项目-贝港地区）该地块属于贝港地区“城中村”改造项目的子地块，东至肖南路、南至运河路、西至规划二路、北至规划运河中路，土地面积1.66公顷，容积率1.3，建筑面积2.158万平方米。地块要求综合设置不低于100平方米的底层商业，且全装修住宅建筑面积需占总住宅建筑面积的50%以上。

　　这是贝港城中村旧改项目推出的第二个住宅地块，首发地块已于今年4月由上海贝港天地实业有限公司摘得。天眼查信息显示，该公司成立于2024年，隶属于上海南桥镇农工商联合社，南桥镇政府持股95%，瑞安集团持股5%。据悉，瑞安集团在项目中主要承担“代运营+品牌输出”角色。

　　作为奉贤区重点项目，贝港城中村改造项目位于奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。项目将规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态，在尊重现状、传承南桥老城文脉的基础上，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新，进一步提升城市功能与人居环境，打造奉贤西部水上客厅。

　　03、浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）该地块属于梓潼居民区C区部分地块“城中村”改造项目，土地面积0.96公顷，容积率1.01，建筑面积0.97万平方米。

　　地块最大优势在于交通便利，距离轨道交通18号线米，步行可达。不过，地块南、北、西三侧均被海通花苑小区包围，空间略显闭塞，未来开发需重点考虑空间通透性与社区出入口规划。

　　周边新房市场方面，2021年入市的中建壹府澜庭项目均价为6.9万元/平方米，其叠墅产品价格超过7万元/平方米，该项目正是由此次拿地的中建八局开发。作为在周浦片区已有成功开发经验的房企，中建八局此次再度落子，有望凭借其成熟的产品力，结合地块低密属性，推出契合市场的高品质住宅，助力周浦中心镇区的城市更新与居住升级。04、浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块（“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块）

　　该地块属于北蔡镇老集镇地块“城中村”改造项目，土地面积1.11公顷，容积率1.79，建筑面积1.987万平方米。受让人需按出让年限自持100%计容建筑面积的社区商业物业。

　　其南侧不远处即是浦发集团开发的浦发莲园项目，目前销售均价约9.55万元/平方米。浦发集团此次再度落子北蔡核心片区，既是对本土市场的持续深耕，也可借助地块的区位与交通优势，打造与浦发莲园联动的高品质社区，进一步推动北蔡镇老集镇片区的更新升级，填补区域高品质住宅供应缺口。05、浦东新区周浦镇08单元14-05地块（“城中村”改造项目—周浦老集镇拔点改造Ｄ地块）

　　该地块属于周浦老集镇拔点改造项目，土地面积3.86公顷，容积率2，建筑面积7.72万平方米。根据规划，需新增不小于900平方米的公共服务设施，包括老年活动室、生活服务点、文化活动室及居委会。

　　周浦老集镇拔点项目由A、B、C、D、E五个地块组成。2018年，该项目确定由上海周浦城镇建设投资集团有限公司、中信正业（上海）投资发展有限公司及上海东岸投资（集团）有限公司共同出资组建的上海信浦东岸置业有限公司负责开发。

　　2023年11月，上海信浦东岸置业有限公司（华发&周浦国资&陆家嘴联合体）以总价10.6946亿元摘得该项目E地块。此次华发联合周浦国资、陆家嘴再度拿下D地块，进一步巩固了其在周浦老集镇更新项目中的开发地位，有助于推动各地块协同发展，加速片区整体更新进程。随着住宅、商业、教育等多元业态逐步落地，区域城市功能与居住品质将得到全面提升。mile米乐m6