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　　2025年9月，凯玥项目售出一套2310平方呎的四房海景房，连车位以7338.8万港元成交，呎价约31770港元。这一成交价接近8000万港元，且户型为四房，带有海景，符合高端豪宅的特征。

　　2025年3月，内地客户以4.4亿港元购入三整层6套单位（含车位），其中2604平方呎的B户型总价8100万港元，呎价31000港元；2236平方呎的A户型总价6526万港元，呎价29000港元。这些成交案例表明，凯玥的8000万级海景房在市场上具有较高的接受度。

　　截至2025年9月，凯玥项目累计售出121套，总销售额近41亿港元，整体去化率接近38%。这一数据表明，凯玥项目的销售情况良好，市场认可度较高。

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　　凯玥由龙光地产与合景泰富联合开发，建筑设计由国际知名的KPF建筑师事务所操刀，室内设计由梁志天设计师团队负责。这些顶尖团队的参与，确保了凯玥在建筑设计、室内设计等方面的高品质。

　　凯玥仅提供295套入室海景分层现楼大宅，所有单位均为大户型设计，最小面积从1393平方呎（约134平方米）起，最大特色户型达9663平方呎（约897.8平方米）。这种稀缺性本身就奠定了其高端基调，目标客群明确为追求稀缺海景资源及顶级生活配置的超高净值家庭。

　　凯玥设有约3000平方米的私人会所，配备25米室内恒温泳池、瑜伽室、健身中心、宴会厅等高端设施。物业服务由第一太平戴维斯提供，确保业主享受国际顶级豪宅标准的私密性与尊贵感。此外，项目还引入“空中花园”设计，提供逾5.5万平方呎的自然绿化庭园，满足业主的休闲娱乐需求。

　　凯玥项目在市场上具有较高的知名度和美誉度，其成交数据和市场表现均反映了其作为高端豪宅的独特价值主张。例如，2024年4月19日，凯玥项目售出8伙过半亿单位，套现近4.7亿港元，显示了市场对凯玥项目的热烈追捧。

　　楼盘豪宅属性：凯玥是由龙光集团与合景泰富集团联合打造的超级豪宅项目。项目仅规划 6 座住宅大楼，共 295 套入室海景分层大宅，单位最小面积 1393 平方呎起。其设计建造汇聚国际知名团队，全玻璃幕墙外观灵感源自海浪，斩获 PropertyGuru Award 2023 最佳滨水开发大奖，获 BEAM Plus 绿建环评银级认证。内部配置奢华，有私人升降机大堂，家电选用 Miele 和 Gaggenau 等顶级品牌，还配备约 3.52 万平方呎住客会所、逾 5.5 万平方呎绿化庭园，吸引了内地富豪、香港高净值家庭及明星买家等超高净值客群，具备顶级豪宅的各项特征。

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