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　　4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建运河玖院售楼处电线.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　2025 年 6 月 4 日，中建玖合以 74.91 亿元底价摘得通州 0101 街区 8 宗地块，总用地面积 11.28 万平方米，规划建筑面积 26.19 万平方米，其中住宅部分 23.71 万平方米。

　　该组团由 7 宗住宅用地与 1 宗多功能用地组成，是通州近五年规模最大的住宅用地出让；

　　通运（武夷花园）通州老城/梨园/临河里/富河（物资学院）潞邑（潞苑）其他

　　地块西侧紧邻260米宽的京杭大运河；东侧为亚洲最大地下综合交通枢纽副中心站，距离北京市政府仅500米，地理位置堪称通州扛把子。

　　作为中国建筑旗下核心地产平台，中建玖合（中建二局）近年来在北京市场持续发力，形成高端改善+刚需刚改的全产品线年，已成功打造两大标杆项目。

　　由7宗住宅用地+1宗多功能用地组成，总建筑面积26.2万㎡，采用临河豪宅+后排刚改的高低配策略

　　户型面积：0705、0706地块（不临河）：90平三居（仅0705-5#），105-108平三居，126平四居，

　　户型尺度是目前通州区乃至北京市“黑科技”最多的项目，北侧设备阳台全送，南侧内阳台封在室内，算一半面积，大户型（200和260平米）奇偶露台。

　　90平米户型仅66套房，11层小板楼，3个单元，需要抢！只有0705地块的5号楼有。

　　整体看，项目黑科技配置挺足，南侧地块的外部开敞通道、风雨连廊都是加分项，两个不临河地块（东西）通过空中步道相连，串门看园林也方便。

　　追求完美品质的，0708的260平米大平层闭眼入，这配置和视野在通州乃至北京都极其稀缺。

　　外立面：红棕色陶砖2搭配金线铝板，阳台，无真石漆，质感媲美朝阳公园或分钟寺的豪宅项目（颜色更好看）

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　　社区配套：1.38万㎡家园中心（含社区卫生服务中心、养老设施）、恒温泳池、瑜伽室、健身馆等泛会所设施

　　副中心站综合交通枢纽预计 2025 年底具备通车条件，将汇集 6 条轨道交通：已通车的地铁 6 号线 线，规划中的京唐城际、城际铁路联络线及机场联络线 小时通达天津、雄安新区。地面交通方面，通过运通隧道 20 分钟直达东四环，京通快速路、广渠快速路构建 半小时进京通勤圈。未来随着厂通路潮白河大桥通车，项目周边地面通达能力将进一步增强。

　　家园中心是项目配套的核心，社区卫生服务中心（3500 平方米）提供全科诊疗、疫苗接种及家庭医生服务，常见病可在家门口解决。养老及助残中心（1200 平方米）设置日间照料床位 20 张，提供助餐、助浴及康复护理服务，残疾人托养所（1000 平方米）配备专业护理人员，满足特殊人群照护需求。

　　室内体育设施（2000 平方米）包含羽毛球场、乒乓球室及健身区域，配备跑步机、动感单车等器材，居民可免费使用；社区文化设施（2000 平方米）定期举办书法展览、手工制作等活动，丰富精神文化生活。

　　中学为北京四中通州校区，该校是通州区重点中学，近两年中考平均分位列通州前三。

　　中建运河玖院售楼处电线.看房方式：中建运河玖院售楼处位置电线.预约方式：拨打中建运河玖院售楼处电线.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

　　4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建运河玖院售楼处电线.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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