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　　海上清和玺是位于上海市徐汇区长桥板块的一个高端住宅项目，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大开发商联袂打造。以下是对该项目的详细介绍：

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　　位置：徐汇区长桥街道，上中路与龙川路交汇处，地处徐汇中央公园生活区，距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内。

　　主力户型：建筑面积约112-177平方米，涵盖三室两厅两卫和四室两厅两卫等户型

　　参考均价：112800元/平方米（部分房源单价约119182元/平方米）

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　　项目地处徐汇内环内，与外滩直线分钟左右，真正实现了“外滩生活圈”的居住理想。

　　项目距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。

　　周边土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，未来中环新房起步价可能达到14万+/平方米，而海上清和玺的政府指导价仅为11.5万/平方米，具有较高的性价比。

　　装修标准高，选用日立、老板、唯宝、迈迪龙、高仪、科勒等国内外一线大牌，营造出温馨、舒适的居住环境。

　　项目拥有约10000平方米的全维立体殿堂实景公共区域，包括约2000平方米的超配会所和1000平方米的主题架空层。

　　会所内配备星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫、私宴厅等设施，满足业主多元化的需求。

　　特定的楼栋架空层为业主定制多主题空间，从健身、社交娱乐、亲子互动、米乐官方入口儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。

　　项目地处文教区核芯板块，长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，2024年中考表现优异。

　　长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，可以预见未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富。

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