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　　招商臻境由百年央企招商蛇口匠心打造，是其在上海的首个“臻系”标杆项目。项目坐落于浦东三林板块核心区域，地处中环与外环之间，紧邻前滩商务区，总建筑面积约30万平方米，涵盖高层与叠拼住宅，主力户型为89-148㎡的精装三至四房，均价约6.8万元/㎡，总价500万起，满足不同家庭的居住需求。

　　区位优势招商臻境占据浦东“金色中环发展带”南延伸段，与前滩、张江科学城形成“黄金三角”。项目距11号线公里，通过“三横三纵”路网，15分钟可达前滩，25分钟连陆家嘴。周边3公里内汇聚新达汇、中房金谊广场等商业体，东方医院南院（三甲）距项目仅4公里，明珠小学、上实南校等优质教育资源环伺，生活配套完善。

　　：融合海派文化与现代美学，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配LOW-E玻璃，营造出时尚大气的视觉效果。

　　：以“澎湃湾岸”为理念，打造“七维六巷”景观体系，中央景观花园面积达2.8万平方米，形成“内外双公园”的生态格局。

　　：高层89㎡三房做到“三开间朝南+双阳台”，得房率约73%；135㎡四房采用LDKB一体化设计，约6米横厅外接等宽阳台，视野开阔。叠墅产品分上、中、下三叠，均预留私家电梯井，楼间距最大达25米，日照时间比同区域高层多约1.5小时。

　　：全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖，厨房标配嘉格纳嵌入式冰箱、博士洗碗机，卫浴空间采用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶等一线品牌。

　　配套资源社区内配有约1500㎡恒温泳池会所，涵盖健身房、瑜伽室等设施，招商积余物业提供“臻享+”六大定制服务，物业费高层5.9元/㎡、叠墅7元/㎡。项目东侧紧邻规划中的滨江生态走廊，西望黄浦江湾区，形成“一江一园”的生态格局。

　　市场价值招商臻境地处浦东发展新极点，与前滩商务区形成良性互动，随着区域基础设施的不断完善，未来价值有望再度拔升。项目以高品质的产品力和完善的配套设施，成为浦东三林板块的品质人居典范，无论是自住还是投资，都是理想之选。重磅新闻！浦东招商三林项目【招商臻境售楼处电线号火爆认购

　　，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电线日，招商蛇口竞得浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块（定名：招商·臻境），楼板价39303元/㎡，溢价率10%，房地联动价70000元/㎡！

　　【招商臻境售楼处电话：☎】位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；

　　根据出让合同要求，项目住宅套数下限1565套，需配建至少7%的保障性住房，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%；

　　另外要求项目全装修比例50%，住宅部分的房屋装修标准不低于2500元/㎡。

　　项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。

　　其中北侧07-04地块西北角、东南侧09-02地块东南角均设置有一栋26层保障房。

　　地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层。

　　招商臻境售楼处电线F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　【招商臻境售楼处电话：☎】是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】整个小区都采用统一的设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性的圆弧搭配简洁有力的直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。

　　在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：

　　社区品质方面，【招商臻境售楼处电话：☎】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，这独属于老上海的海派浪漫。

　　行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

　　整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多重角度来看，都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看，是真正比肩千万级豪宅的标准。

　　项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们的会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部的架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活的社区中心。

　　【招商臻境售楼处电线套房源，均价68091元/㎡，目前价格已经过会，预计将于近期开启认购！

　　【招商臻境售楼处电话：☎】所在的三林南板块，米乐M6官网登录入口北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

　　三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。

　　招商臻境售楼处电话：☎【售楼处电话】前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

　　项目位于浦东三林板块，属于环外区域，米乐M6官网登录入口靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。

　　教育资源方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

　　4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

　　6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

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