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　　定位：姑苏胥江板块低密纯洋房社区，容积率 1.49-1.5，绿化率 30%，融合新加坡滨水园林与现代美学设计

　　开发商：苏高新集团、名城建设集团（双国企）联合开发，仁恒置地代建，物业为 苏新仁恒（国家一级资质）

　　位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处，太湖直线米

　　交付：精装交付（含中央空调+地暖），预计 2026年3月，物业费 4.27元/㎡·月

　　户型面积总价区间设计亮点精装四居152-156㎡；501-648万元南向面宽 14.6米，LDK一体化+洄游动线设计

　　双河交汇（胥江+京杭大运河），享 270°滨水景观，毗邻姑苏古城与狮山CBD双核资源

　　外立面采用灰色铝板+浅灰石材，首层设泛会所及下沉式功能区，楼间距 超40米

　　类别资源详情商业自持滨水高端商业（规划中），毗邻 胥江龙湖天街（1公里），3公里内狮山CBD、石路商圈

　　总结：项目以 双国企品质+滨水低密+核心地段 为核心优势，适合高端改善及多代家庭客群，需关注学区落地及临街噪音

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　###三、户型设计与装修标准未来御湖境售楼处电线㎡的四房户型，均为一梯两户设计，层高3.05米，空间开mile米乐m6阔。与高铁新城其他竞品相比，未来御湖境在得房率、产品创新

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　　容积率：1.2，绿化率：37%，车位配比：1:1.8（总车位954个）产品类型：物业类型户型面积楼层/梯户交付标准洋房119㎡（三居）、141㎡（四居）6-7层，1梯2户精装（含三大件）叠墅160㎡（上叠）、

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　　定位：吴江太湖新城核心区低密改善社区，主打“公园谧境+精工品质”，2025年一季度吴江城区销量三冠王开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发，物业费预估2.83.2元/㎡月（待公布）位置：吴江太

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　　定位：城东板块低密精装社区，容积率2.0，绿化率30%，融合现代美学与墅区设计开发商：昆山市悦茂置业有限公司（保利置业旗下），物业为保利物业（一级资质），物业费2.42.8元/㎡月位置：玉山景王路北侧、金

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