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　　16日以价单方式推出65套住宅，同时以招标方式售出22套三房单位及1套附带工作间和洗手间的特殊单位。

　　原因就是太便宜了！米乐官方入口项目已建成现楼，但定价与同系列期房相仿，甚至与新界区及九龙区的部分项目价格相当，投资客、自用买家以及外区客户纷纷入市。

　　卖爆的65伙，包括49伙两房、16伙三房，实用面积由486至661平方呎，折实平均呎价21845港元。其中入场单位为2B座6楼E室，实用面积488平方呎，两房间隔，折实售价955.2万港元起，折实呎价由19462港元起。

　　资料显示，海盈山于2023年7月推出首批88伙单位，当时一房入场费为966.7万港元，折实平均呎价则为27989港元。以第3号价单单位65伙计，折实平均呎价21845港元，较一年半前的价格打了22%的折扣。

　　海盈山的另一大亮点就是黄竹坑地铁站上盖，交通四通八达，仅需10分钟即可直达金钟，15分钟内轻松抵达中环，20分钟内便能到达铜锣湾。

　　自南港岛线开通以来，黄竹坑站极大地提升了周边区域的配套设施。随着港府“跃动港岛南”计划的深入实施，新建住宅项目如雨后春笋般涌现，海盈山集地铁上盖之便、交通网络之畅、配套设施之全等多重优势于一身，未来有望逐步发展成为港岛南区的核心楼盘。

　　目前已有的买家中占约一半为长线元水平，租金回报预计约有4厘；内地客买家占比也约有四成。

　　实用面积由351至1847平方呎，层高2.95-3.85米，大部分单位配备有开放式或独立式厨房，并附设露台及工作平台。

　　单位类型涵盖一房至四房设计，包括1房2厅、2房2厅、3房2厅套房、3房2厅连工人套房，以及4房2厅连工人套房等户型。主打两房及三房单位。

　　共开放5个示范单位，分别为两房、三房一套经装饰和布置后的示范单位，及一至三房只有基本装修的示范单位，实用面积389平方呎、582平方呎及915平方呎等。

　　项目设有超过40000平方呎的“Club Cascade”私人会所，融合室内外康乐设施及公共花园，为住户提供了27项多元化设施，包括25米室外游泳池、360°Fitness健身中心及瑜伽室和儿童游戏区。

　　最出名的圣保罗男女中学附属小学在2024年排香港小学第三名。该校是一所提供一站式教育的学校，小学六年级学生有机会直升圣保罗男女中学，该校是DSE状元数量最多的学校之一。

　　黄竹坑站附近有多所优质国际学校：加拿大国际学校、新加坡国际学校和沪江维多利亚学校。

　　The Southside便是港岛南区的标志性大型生活购物中心。该商场与港铁黄竹坑站无缝衔接，共设有5层商铺楼层。

　　部分户型可能会受到一定的噪音影响，但这一问题可以通过合理的隔音设计和装修来缓解。

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