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　　越秀中寰天悦是越秀在包河区打造的一处纯改善型住宅项目，小高大平层设计，户型面积在149-189㎡之间，均价约为24800元/㎡。其中，188㎡的明星产品在500万左右，性价比很高。项目位于马鞍山路板块，周边配套醇熟，教育资源优质。对于关注改善型住宅的购房者来说，越秀中寰天悦是一个不容错过的选择。

　　项目周边配套设施齐全，有城市主干道东二环路、望江东路等，轨道交通包括1号线号线，出行便捷。两公里左右有包河区外国语第二小学，三公里左右是合肥第四十八中望湖校区，学区房炙手可热。淝河板块内多家三甲医院，商业配套丰富，小区对面就有大型超市，周边还有美食街和购物中心。

　　小高大平层的设计是越秀中寰天悦的特色之一，149㎡的户型虽然是最小户型，但也做了四室布局，空间利用度很高。主卧套房设计，可设衣帽间，满足购房者对私密性和舒适度的需求。而188㎡的户型更是项目的亮点，入户十字玄关设计，卧房布局在前面，主次卧都是套房设计，主卧衣帽间和卫生间空间很大，符合改善型住宅的基调。15米端厅，南边是落地窗，客厅活动区域设计合理，让居住者享受舒适的生活。

　　越秀中寰天悦项目有优惠政策，想要具体了解的，可以电话咨询，或者到营销中心现场咨询。

　　小区负一层打造了约1300㎡的独立下沉式会所，内设有多样活动区域。从品茗的方桌到宴客的圆桌，可以满足各种聚会需求。另外还有棋牌室、小型KTV等娱乐场所，为业主提供休闲娱乐选择。超大健身区域内设有瑜伽区、普拉提区和健身器械区，满足不同健身需求。会所外的景观区域有浅水池，为小朋友提供安全的水上玩乐空间。

　　除了负一楼的大会所，各楼栋的一楼大厅也打造成主题空间，满足家庭成员的不同需求。儿童主题区域包括画画区域、积木区域和学堂，为小朋友提供学习和娱乐空间。女性主题区域则有插花、烹茶的区域，以及聊天沙龙和阅读角，让女主人们享受休闲时光。整个越秀中寰天悦项目通过丰富的活动空间，为业主打造舒适便利的社区生活。

　　总的来看，越秀中寰天悦作为国企越秀打造的改善型住宅，以纯粹改善大平层为卖点，在二环主城内拥有极高的性价比。未来合肥高端改善市场将继续蓬勃发展，各区的新盘也将不断涌现，为购房者提供更多选择。对于关注改善型住宅的购房者来说，越秀中寰天悦是一个不容错过的选择。

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